本文目录一览：

• 1、卖妻子名下的房子中介公司房款打给丈夫怎么办?
• 2、我想问一下中介如何锁定房产
• 3、急急急!!房屋中介租房纠纷,请问我是不是可以要求中介赔偿!?
• 4、房产证该不该加儿媳妇名字?你怎么看?
• 5、如何避免房子被中介操控?

卖妻子名下的房子中介公司房款打给丈夫怎么办?

1、你好，离婚可以分割夫妻共同财产，如果房子属于夫妻共同财产，那么是可以分割的。 通常一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

2、两个概念：服务不好可以投诉或者另行协商。多打了房款属于不当得利，对方起诉的话一定是胜诉。

3、不一定，在卖房协议上写上指定收款人的名字就给谁打款，但钱无论打给谁，因为房子是两个人的共同财产，那么钱毋庸置疑也是两个人的。

我想问一下中介如何锁定房产

1、作为租房的中介，如果你选择了中介垫资服务，则中介公司有权利通过垫资方式来支付你的房租，但是在这种情况下，中介公司可能会要求你提供房产作为抵押品。如果你同意了这种安排，那么中介公司有权利锁定你的房产。

2、门店上报：中介门店都会有值班人员，坐等客户上门。客户分为两种：一种是来店里找房子的，一种是来店里登记房源的。因为他们自己懒得打理，所以就主动交给中介，但这种业主，一般都会给多家中介登记，并不是独家优质房源。

3、如果你是房主的话，在给他房本的时候应该签独家代理协议的，可以按照协议上日期，如果逾期没有卖出可以要回房本并按照协议要求中介赔偿违约金，如果你单方违约可能需要按照协议上赔偿违约金要回房本。

4、试探你的价格底线，看较低的价格点在哪里，你该怎么应对呢？你可以跟他说真有人诚心买，降点是可以的，但是不能降太多。然后把小区优势再次重复给他听，特别是学区房的话，价格绝不会低太多。

5、不要急于付定金 因为按照合同约定，在大多数情况下，定金是不退的。除非房产中介刻意隐藏真实信息，造成违约。所以，不要急于付定金，先进行房产调查、了解清楚再交钱。

6、如果房子被中介锁定，房主可以通过以下方式解锁： 和中介一起去房管局办理解锁手续。 不用管他，3个月后自动解锁。 如果中介不配合，就直接投诉到房管局，核实后15天解锁，同时对该中介进行处罚。

急急急!!房屋中介租房纠纷,请问我是不是可以要求中介赔偿!?

法律分析：租房纠纷中介有没有责任房屋租赁产生纠纷的，房屋中介有没有责任依据实际的情况而定，如果纠纷的原因与中介无关的，中介不需要承担责任。

如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为，承租人可以要求中介机构双倍赔偿。参考法条：《消费者权益保护法》第四十九条。

沟通过程中要留下证据，尽早签订租房合同，而且合同中必须有违约责任条款，有合同在手才好维权。比如你如果之前和中介有签订了合同，房东突然不租了，你也可以向中介要求违约赔偿。

房产证该不该加儿媳妇名字?你怎么看?

1、这种情况下，房本最好不加儿媳妇的名字，因为这个时候公婆和儿媳妇还不太了解，如果一时兴起加了儿媳妇的名字，不利于家庭团结。

2、房产证上要不要加儿媳的名字，这件事情要一分为二。

3、如果首款老两口付，后来的钱儿子儿媳自己还，我觉得可以加。 房子固然重要，但是我觉得女性自身独立性也很重要。

4、房产证上加不加儿媳妇的名字，要看是什么时候买的房，如果是婚前的房产就没有必要和理由加儿媳妇的名字。如果是婚前按揭买的，婚后需儿媳共同还贷，添加儿媳妇名字可以考虑。

5、公公买的房子，房产证可以写儿媳妇名字。产权证上加名字是没有限制的，但加名字后就属于共有了，主要分清是以什么形式的共有。有两种共有形式，一是：共同共有；二是：按份共有。

如何避免房子被中介操控?

1、保持警惕：在与房产中介打交道时，始终保持警惕，关注他们的言行举止。如果你觉得他们的行为令人不安或不舒服，要勇敢地表达自己的感受，并要求中介遵循道德和专业准则。

2、保持沟通：在购买房产的过程中，与房屋中介保持良好的沟通至关重要。确保您清楚地表达自己的需求和期望，同时也要倾听他们的建议。

3、保持警觉：注意中介是否有不诚实或欺骗行为的迹象。如果遇到不明确的信息或感到被压力推销，要警惕可能存在的问题。

4、不要轻信口头承诺：如果中介承诺特别优惠的价格或服务，一定要让其在合同中明确写明，以避免后期产生分歧。

5、那怎样才能避免中介的套路呢？ 自己挑选看房时间 一定要自己选时间，多次看房，选择在白天的上下午、晚上、雨天等。